OGIC

Voilà 5 ans que nous avons lancé notre démarche RSE ! Notre rapport #RSE 2023 témoigne du chemin parcouru et des progrès que nous avons réalisés pour : 🥬 Réduire notre empreinte carbone et préserver les ressources 🐦 Protéger et restaurer la biodiversité 🧱 Favoriser la résilience et la durabilité du bâti 📈 Encourager la sobriété à tous les niveaux 🤝 Renforcer la cohésion sociale et la solidarité 📍 Et bien sûr, participer au développement des territoires qui accueillent nos projets !

Au Pavillon de l'Arsenal, l’exposition « Natures urbaines » explore la longue histoire de la #NatureEnVille et son rôle réparateur pour les cités et leurs habitants 🧱🌱🐦⬛ Depuis plus de 3 siècles, des premiers jardins publics comme les Tuileries (Paris) ou Hyde Park (Londres) jusqu'aux forêts urbaines contemporaines, les acteurs de la ville se sont emparés de la question de la nature en ville. À travers une sélection de peintures, gravures, cartes, livres, photographies et la présentation d’outils du végétal, « Natures urbaines » révèle les liens profonds entre nature et architecture, ainsi que l’interdépendance entre le végétal et l’humain. C'est une exposition qui résonne tout particulièrement avec notre ambition : la nature en ville est une priorité sur tous nos projets. En 2023, l’intégralité de nos programmes comprenait un plan d’action #biodiversité ! En marge de l’exposition, le Pavillon de l’Arsenal propose aussi des ateliers participatifs animés par les équipes de Merci Raymond. Ouverts à tous, ils proposent des activités pour aider chacun à se reconnecter à la nature à l’échelle de son propre habitat ou territoire. À visiter jusqu’au 29 septembre ! #expo

[#Nominations] Jérôme ROUSSEL et Caroline DELGADO-RODOZ deviennent Directeurs Généraux d’OGIC. Une gouvernance qui évolue dans la stabilité avec la nomination de deux grands professionnels du secteur qui occupaient respectivement les postes de DG Finances et DG Logements, Grands projets et Innovation chez OGIC. Succédant à Virginia Bernoux, ce duo incarne parfaitement nos valeurs et l’engagement de notre collectif.

OGIC va réaliser son 2nd bâtiment en terre crue, Ikone, sur la Presqu’Île de Grenoble, avec 2P Architectes & Associés ! 🧱🌹🌹🌹 La Ville de Grenoble et la SEM Innovia nous ont choisis pour ce projet de 20 logements sur 2 100m² SDP, pensé dans une approche low-tech et recourant majoritairement à des matériaux bio et géo-sourcés. Pour relever le défi, OGIC a misé sur son savoir-faire en terre crue et bois, et a réuni une équipe pluridisciplinaire qui avait déjà œuvré à la réalisation de l’Orangerie, un bâtiment de bureau en pisé et bois à Ville de Lyon. Avec son approche frugale, locale et évolutive, Ikone est un bâtiment exemplaire ⬇️ 1️⃣ Frugalité des matériaux - Matériau historique presque oublié, la terre crue dispose d’une inertie thermique très importante, elle conserve la chaleur en hiver et permet de se passer de climatisation en été ! Biothermique, bas-carbone, 100 % recyclable… elle pourrait bien être une des clés de la transition écologique du bâtiment. 2️⃣ Sourcing local - D’autant plus qu’en Isère, elle est disponible localement ! Si nous avons fait le choix de la terre crue, c’est aussi parce qu'elle est disponible à moins de 40km du site : nous nous fournissons exclusivement au sein des filières locales Iséroires. 3️⃣ Architecture évolutive - L’usage de la terre crue n’empêche pas de s’assurer que le bâtiment reste adapté aux besoins futurs. Sa conception est pensée pour être évolutive : configuration des logements modulable et appartements pensés pour être divisibles ou réunis, notamment grâce à une structure sans porteur au milieu du bâtiment. 4️⃣ Logique bioclimatique - l’orientation des logements a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, avec des habitations 100 % traversantes ou à double orientation. Et tous disposent d’un espace extérieur qui prolonge le regard vers la nature environnante. Ikone soutiendra également le développement d’une économie plus responsable et plus durable au cœur de la Presqu’île : son rez-de-chaussée accueillera plusieurs commerces issus de l’économie sociale et solidaire. En termes de labels et certifications, Ikone s’inscrit dans une démarche carbone et énergétique plus ambitieuse que le seuil actuel de la RE2020, l’équivalent du niveau E2/C2 de l’ex-label E+/C- et le référentiel bâtiment biosourcé niveau 3. Il vise également l’obtention du label INTAIRIEUR d’IMMOLAB - Label INTAIRIEUR. Perspectives : Hive & Co

Nous inaugurions il y a dix jours une nouvelle fresque artistique sur les palissades de notre chantier du Dôme des bords de Marne à Ville de Champigny-sur-Marne. 🎨🖌️ Loin d’être un détail, l’art peut s’insérer dans les projets urbains pour devenir maillon créatif de la fabrique du territoire. Forts de cette conviction et de notre volonté de répondre créativement aux nuisances visuelles causées par le chantier, nous avons fait appel à Quai 36 et à l’artiste peintre Alexander ISAKOV. Son œuvre « Les Trésors de Champigny » a été inaugurée le 15 juin en présence du maire Laurent JEANNE, de Caroline DELGADO-RODOZ, de Myriam Leroy et d’Audrey GERVON-FITTON ainsi que des enfants du conseil municipal et leurs parents. Car ce sont les enfants, critiques d’art impartiaux, qui ont été aux commandes pour habiller cette palissade de chantier ! 🧒 🧒 🧒 Début avril, nous avons organisé avec Quai 36 et les équipes de la commune un atelier pour que les enfants puissent découvrir le projet immobilier et artistique ainsi que le travail d’Isakov. Ils ont ensuite sélectionné diverses inspirations locales qui ont servi de bases à la réflexion menée par Isakov autour de la ville et de ses habitants. Sa composition artistique fait ainsi écho à l’essence même de Champigny-sur-Marne : des éléments emblématiques de la ville y sont intégrés tels que les Compagnons du tour de France, les Cités- jardins, le Monument Talamoni et la Médiathèque. Son oeuvre incarne ainsi un dynamisme palpable, reflétant le patrimoine architectural, historique et culturel de la ville. Et, si la palissade est temporaire, la fresque ne disparaitra pour autant à la fin du chantier : elle sera installée en tant qu’objet d’art dans le programme au moment de la livraison. Retrouvez cette œuvre en plein cœur de Champigny, à l’angle des rues de Verdun, du Marché et de l’avenue Carnot ! Atelier Cap Architecture BeNat ARCHITECTURES & SCENES D'EXTERIEUR

Félicitations aux équipes OGIC et Cogedim qui ont travaillé sur ce magnifique projet ! 🏆 Un prix pour "un immeuble qui vous veut du bien". Premier immeuble #nudge au monde, New G favorise les comportements écoresponsables au quotidien, le bien‐être au travers d’innovations architecturales et d’aménagements dans le logement, et le vivre ensemble et la convivialité au coeur du projet. Bravo Julien Rémond, Matthieu Fontaine, Emilie DESCOMPS, Zeeshan KARAM, Nicolas CADOUX, Clement Thery, CATHERINE DORMOY ARCHITECTE, AAVP ARCHITECTURE, Vincent Parreira, BESSON-GIRARD DAVID, Malte Martin. ⬇️ ⬇️ ⬇️

🏆 OGIC reçoit le trophée OR dans la catégorie Direction RSE à impact au Sommet de la Transformation Durable ! 🏆 Organisé par 100 Transitions et Décideurs Magazine, le Sommet de la transformation durable réunit les décideurs politiques et dirigeants d’entreprise ayant le pouvoir, l’impact et l’engagement nécessaire pour transformer les organisations, les modèles économiques, les outils de production et in fine la société. Ce prix vient récompenser le succès du déploiement de notre stratégie d’impact initiée en 2018 lors de création de notre direction de la RSE. Le jury a notamment été convaincu par la manière dont la #RSE est portée à toutes les échelles de notre activité : gouvernance, intégration concrète dans nos projets, actions individuelles et collectives ainsi que notre stratégie en termes de mesure d'efficacité et d'indicateurs de performances. Ce trophée souligne notre capacité à embarquer l’ensemble de nos collaborateurs et parties prenantes dans notre stratégie RSE ainsi que la transformation de notre modèle d’affaires. Merci au jury pour cette récompense Gilles Allard de l'ADI - Association des Directeurs Immobiliers, Jean-Marie SOUCLIER de Sogenial Immobilier, Marine Guiot de JLL, Isabelle Bonnet du GROUPE FICADE, Gaëlle Audrain-Demey du GROUPE ESPI, Thomas KYRIACO de Danone, Guilhem Pradalié d'INCO et Laetitia Delaye-Beineix de Rémy Cointreau, et un grand bravo au COPIL RSE d'OGIC : Elodie Citroen, 🔸Mathieu Boyer, Virginie BOUSSU, Nicolas CADOUX, Pierre Bernardini, Sabrina B., Matthieu tovenatti.

🖌️ 🚸 Les œuvres des écoliers exposés sur les palissades de notre chantier du Clos Saint-Louis à Ville de Saint-Germain-en-Laye ! Nous inaugurons aujourd’hui la troisième exposition sur palissades de notre chantier du Clos Saint-Louis… une petite galerie d’art à ciel ouvert, en présence de Sylvie Habert-Dupuis, première adjointe au maire chargée de l'éducation et conseillère Région Île-de-France, Florence Hantzberg d’OGIC et les équipes de Marignan. Les palissades accueillent les œuvres collectives représentant la transformation du quartier réalisées par les enfants ⬇️ Dans le cadre de notre programme d’animations culturelles autour de la construction de ce futur écoquartier, 4 classes de l’école Ampère sont venues visiter le chantier en décembre 2023. 👷Equipés de casques et de bottes de chantier, ils se sont immergés dans les métiers de la fabrique de la ville et se sont familiarisés avec quelques machines emblématiques de la construction. 🎨 De retour dans leur classe, ils ont participé à un atelier animé par une médiatrice pour prolonger leurs découvertes. Les plus grands se sont initiés au dessin d’un quartier en perspective, et les plus petits ont assemblé des formes géométriques simples pour dessiner des éléments observés sur le chantier. 📣 Leurs œuvres sont désormais exposées sur les palissades du chantier du Clos Saint-Louis ! Cette initiative de médiation s’inscrit dans l’ambition que nous portons avec la ville de poursuivre l’échange, le partage et le dialogue avec les Saint-Germanois et de les associer étroitement à la transformation de ce quartier qui compte aussi des visites contées, un podcast et des ateliers pour tous les âges. Merci aux élèves pour leur créativité, ainsi qu'aux enseignants qui les ont accompagnés et aux équipes de la Ville de Saint-Germain-en-Laye et ARTISTIK BAZAAR !

Vivre mieux à l’ère du partage ! Face aux questions soulevées par la densification de nos villes, nous sommes convaincus que les espaces mutualisés à l’échelle du bâtiment apportent des réponses : ✅ Un élargissement de la sphère privée avec des espaces « en plus » comme des terrasses partagées. ✅ Un renforcement du lien social avec les voisins à travers les rencontres dans les espaces communs. ✅ Mais aussi en mutualisant des mètres carrés pour des services qui peuvent être sous utilisés comme un atelier de bricolage Des pratiques que nous mettons en oeuvre depuis plusieurs années sur nos projets et qui démontrent que la ville dense n’est pas seulement une affaire de compromis, mais bien de choix ! Dans son dernier numéro, Darchitectures revient sur cette approche en prenant comme exemple notre projet Allure. Cet immeuble novateur dans la ZAC Clichy-Batignolles à Paris proposait déjà ce nouvel art de vivre dès 2018 avec ses nombreux espaces et services mutualisés : rooftop, buanderie, chambre d’hôte, conciergerie digitale… Merci à Maryse Quinton pour ce dossier à retrouver dans le dernier numéro du magazine : https://lnkd.in/emy9RHK ITAR ARCHITECTURES, FRESH architectures, DEMATHIEU BARD

🤝 Le Clos Saint-Louis est « le symbole d’un projet réussi grâce à la mobilisation de tous et de l’engagement de l’état à travers les EPF pour sortir du foncier et permettre d’accélérer la création d’offres de logement ». C’est par ces mots que le Ministre Délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, a conclu sa visite lundi dernier sur notre projet à Ville de Saint-Germain-en-Laye. ➡️ Parfait démonstrateur de co-construction réussie d’un grand projet urbain mixte, entre les élus de la ville de Saint-Germain, à l’initiative du projet, l’EPF Ile-de-France, qui a permis de sécuriser le foncier et le groupement de partenaires promoteurs et investisseurs, porteurs de ce projet de réhabilitation de l’ancien quartier de l’hôpital. Au cœur de la ville, fin 2029, le Clos Saint-Louis offrira une programmation d’une grande mixité urbaine en termes d’usages et d’une réelle mixité sociale : 🏠 459 logements mixant locatif intermédiaire et accès à la propriété 🏢 🏪 5 715 m² pour des commerces et un espace culturel 🎭 🩺 1 534 m² dédiés à la santé 🧑⚕️ 🧓 2 914 m² pour un co-living (jeunes actifs et séniors) 🙋 📽️ 5 339 m² pour un cinéma 🍿 🏨 2 351 m² pour un hôtel 🛎️ 👶 264 m² pour une crèche permettant l’accueil d’environ 25 berceaux 🍼 🏛️ Mêlant réhabilitation de bâtiments du XIXe siècle, transformation de châteaux d’eau et constructions neuves, le Clos Saint-Louis est aussi un projet démonstrateur de notre volonté de faire évoluer les villes avec délicatesse, en prenant en compte la richesse d’un patrimoine architectural et culturel pour lui donner une seconde vie. 🌱 Au cœur de ce futur écoquartier piéton, ce sont aussi plus de 11 000 m² d’espaces verts qui seront créés, pour retrouver un équilibre entre minéral et végétal en cœur de ville. Nous sommes très heureux avec Marignan et SODES SA d’avoir accueilli le ministre délégué Guillaume Kasbarian et d’avoir pu lui présenter le Clos Saint-Louis avec le maire Arnaud Pericard ainsi que Jean-Philippe Dugoin-Clément et Gilles Bouvelot de l’EPF Ile-de-France.