Directeur de programmes immobiliers adjoint (H/F)

Entreprise

Avec un chiffre d'affaires de plus de 200 M€ et plus de 300 collaborateurs, le Groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants, originaire du grand Ouest et porté par une histoire familiale traversant 4 générations. Ses 100 ans d'existence et sa solidité financière lui permettent d'intervenir sur l'ensemble de la chaine de valeur du marché de l'immobilier : promotion immobilière et aménagement du territoire, coworking, hôtellerie, services de transaction, gestion locative et syndic, auprès des particuliers et des professionnels.

L'activité de promoteur est celle qui a fait la réputation du Groupe Giboire avec des réalisations de grande qualité très souvent confiées à des architectes de renom. La signature Giboire s'exprime par ses emplacements, ses constructions soignées et l'attention portée aux prestations et finitions. Les opérations Giboire tiennent aussi pleinement compte des enjeux climatiques, en particulier sur le secteur des Pays de la Loire avec de nombreuses opérations emblématiques en cours : réhabilitation de la Tour Bretagne, ilots de bureaux et logements en construction biosourcée (bois, béton de chanvre, paille), partenariat systématique avec des écologues…tout cela en synergie avec la Direction Développement Durable du groupe centralisée à Rennes.

Description Du Poste

Rattaché(e) à la Directrice des programmes, vous aurez pour principales missions :

• Assurer en autonomie la responsabilité de montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée…)
• Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière
• Elaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire…)
• Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction
• Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne)
• Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS…)
• Suivre les études in situ et sondages
• Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc.
• Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique …) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme
• Coordonner et mener lossier de transfert au service production
• Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle…) et de l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert de l'opération au service Production.
  
  

Selon les cas, l'intervention du Directeur de Programmes Adjoint pourra débuter :

• Dès le stade de la consultation de promoteurs
• Une fois lauréat de la consultation
• Après signature de la promesse de vente (dans le diffus)
  
  

Description Du Profil

Etes-vous notre prochain(e) Directeur(rice) de programmes immobiliers adjoint ?

De formation supérieure avec spécialisation en immobilier ou construction, vous avez une expérience de 6 à 10 ans acquise au sein d'un promoteur immobilier ou d'une structure de montage d'opérations (habitation, bureaux, résidence gérée…). Votre affinité pour ces produits et votre sensibilité à l'urbanisme et l'architecture seront de réels atouts pour occuper ce poste.

Vous disposez de compétences en droit de l'urbanisme, en réglementation et techniques du bâtiment, mais également en gestion financière.

Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités rédactionnelles et relationnelles, votre autonomie et votre rigueur. Vous démontrez une forte implication, êtes enthousiaste et force de conviction. Vous savez faire preuve de ténacité et avez la culture du résultat. Votre capacité à travailler en mode projet et votre esprit d'équipe vous permettent de mener à bien les missions qui vous sont confiées.

Connaissez-vous notre process de recrutement et d'onboarding ?

Au-delà d'un diplôme c'est avant tout une personnalité que nous recrutons

• Nos process sont courts, un entretien teams avec la chargée de recrutement puis un entretien physique avec notre Directrice des programmes, et le tour est joué ;
• Une vision 360° du Groupe grâce à notre parcours d'onboarding digitalisé
• Une intégration sur-mesure et un accompagnement par la Directrice des programmes.
  
  

Pourquoi nous rejoindre ?

• CDI - à pourvoir dès que possible selon disponibilité
• Ce poste est basé à Nantes. Notre agence occupe de superbes locaux, au sein de l'Hôtel Arnous-Rivière, rénové et réhabilité par le groupe dans le respect de la qualité de ses volumes et de ses matériaux. Situé à 10 min à pied du Jardin des Plantes, il offre à nos équipes, un cadre de travail idéal au quotidien.
• Nous vous proposons un environnement de travail stimulant caractérisé par un circuit de décision court, un esprit collaboratif, une importante culture du résultat.
• Vous partagez des valeurs d'engagement, de proximité, au profit d'une réussite commune ? Nous aussi
• Une bonne ambiance entre les différents services, des équipes pluridisciplinaires et dynamiques !
  
  

Nos Avantages

• Statut cadre
• Rémunération avec 13e mois et véhicule de fonction ;
• Une mutuelle familiale et un contrat prévoyance ;
• Des titres restaurant digitalisés ;
• RTT et CET (compte épargne-temps) ;
• Du matériel informatique en mobilité ;
• Un Comité d'Entreprise digitalisé ;
• Une crèche d'entreprise via un partenaire national ;
• Groupe labellisé Great Place to Work 2023 et Best Workplaces 2024
  
  

Ouvert à tous les talents, l'ensemble de nos postes sont handi-accueillants.

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